こんにちは！ハウスコムFC今里店です
今回ご紹介するのは【マルミーナ今里】です！
マルミーナ今里の物件概要
(建物について)
‐収納が広く使いやすい間取り‐
| 所在地 | 大阪市生野区新今里２丁目5-5 |
| 最寄駅 | 今里(近鉄難波・奈良線)まで徒歩4分 今里(Osaka Metro千日前線)まで徒歩7分 新深江(Osaka Metro千日前線)まで徒歩11分 |
| 間取り | 1LDK [ LDK12/洋室5.4 ] 41.73㎡ |
| 構造 | 2016年1月 |
マルミーナ今里 は、建物は 2016年築の鉄筋コンクリート造マンション で、しっかりとした造り。
オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターフォン完備のため、セキュリティ面も安心です。
お部屋タイプは 1DK や 1LDK があり、ゆとりのある間取りで一人暮らしからカップルまで幅広く対応できます。
リビングと寝室をしっかり分けたい方にもおすすめです。
室内詳細 (お部屋について)
間取り
| 位置 | ○2階部分 |
| 条件 | ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ 給湯器（都市ガス） ○ ガスコンロ（3口以上） ○ カウンターキッチン |
| 水廻り | ○ 風呂（ユニットバス） ○ トイレ ○ 洗面台（独立） ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 追い焚き ○ 洗髪洗面化粧台 ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場（室内） |
| 冷暖房 | ○ エアコン（冷暖房） |
| 収納 | ○ シューズボックス ○クローゼット |
| 放送・通信 | ○ ＢＳ ○ インターネット対応 ○ ネット使用料不要 ○ 高速ネット対応 ○ Wi-Fi |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） |
| その他 | ○ 専用ごみ置場 ○ エレベーター（1基） ○ オートバイ駐輪場 ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ 電気 ○ ガス（都市ガス） ○ 水道（公営） ○ 排水（公共下水） ○ バルコニー／ベランダ ○ 網戸 ○ フローリング |
LDK / 洋室 / 玄関 / ベランダ
家具の配置がしやすい 柱の出っ張りが少ない形 なので、レイアウトを考えるのも楽しいですよ。
洋室は使いやすく、玄関はすっきり、ベランダも実用的なので、“毎日の暮らしやすさ”がしっかり考えられたお部屋 だと思います。
玄関は 奥行きがあり、圧迫感を感じにくい設計 になっています。
シューズボックスも設置されているので、靴をすっきり収納できて玄関が散らかりにくい のがポイントです。
ベランダは 洗濯物がしっかり干せる広さ が確保されています。
日当たりも良いので、洗濯物が乾きやすく、室内干しが減らせる のは嬉しいポイントですね。
キッチン
コンロは 3口 なので、同時調理ができて、忙しい朝や帰宅後でも効率よくお料理できますよ。
下部収納がしっかりあるので、フライパンやお鍋、調味料まで まとめて収納可能 です。
キッチンパネルは 汚れが拭き取りやすい素材 なので、油はねしてもサッとお掃除できます。
キッチンが使いやすいと、自然と自炊が増えて 生活コストも抑えられます し、毎日の満足度も上がりますよ。
バスルーム
シャワーの位置も使いやすく、立っても座っても 動きやすい設計 になっています。
浴室には 換気機能（浴室乾燥機） も付いているので、雨の日や花粉の時期でも 洗濯物が干せて便利 です。
シャンプー置き場や棚もあるので、ボトル類を床に置かず すっきり使えます。
帰宅後にゆっくりお風呂に浸かれると、おうち時間の満足度もかなり変わってきます。
脱衣所
室内洗濯機置き場なので、天候を気にせず洗濯できる のが便利ですね。
洗面台の前にもスペースがあるので、着替えやタオルを置いたりと 余裕を持って使えます。
洗面台下の収納には、洗剤やストック用品をまとめて入れられるので、生活感が出にくい のがいいですね。
脱衣所は毎日必ず使う場所なので、“狭すぎない・使いにくくない”という点は大事 ですよね。
トイレ
全体的に 明るく清潔感のある空間 なので、毎日使っても気持ちよく使っていただけます。
温水洗浄便座付き ですので、特に冬場は快適さが全然違います。
上部（または背面）に収納スペースがあるので、トイレットペーパーや掃除用品を見えないところにまとめて置けます。
トイレは毎日使う場所なので、“清潔・快適・使いやすい” が揃っているのは安心ですね。
収納
丈の長いコートやワンピースもそのまま掛けられるので、衣替えの手間が減ります。
玄関のシューズボックスも容量があるので、普段使い＋来客用まで きれいに収まります。
洗面まわりの収納には、洗剤やタオルのストックをまとめて入れられて、生活動線がすっきり します。
お部屋の広さだけでなく、収納まで含めて住みやすさを感じていただける物件 だと思います。
その他設備
エントランスは オートロック 付きで、来訪者は モニター付きインターホン で確認できます。
インターネット使用料無料 なので、毎月の固定費を抑えられるのも嬉しいポイントですね。
宅配ボックス があるので、お仕事で帰りが遅い方でも 再配達を気にせず受け取り可能 です。
エアコンも最初から設置済みなので、入居初日から 快適に生活スタート できます。
これだけ設備が揃っていて、ネット代も込みなので、トータルの月額費用で考えるとコスパがいい 物件です。
こんな条件でお探しの方にオススメ
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お部屋探しでお困りの方
最後に、私たち「ハウスコムFC今里店」についてご紹介させてください。
当店では、賃貸のみならず売買物件のお取り扱いも幅広く行っております。
また、インターネット上に掲載されている物件のほとんどがご紹介可能となっており、結果としてお客様のニーズに合わせた数多くの物件をご提案できるのが強みです。
特に、「初めての賃貸・売買で契約のことがわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」といったお悩みをお持ちの方も多いかと思います。
そのような場合でも、相談事がありましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
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