ユンヌホワイエの物件概要
(建物について)

‐毎日の『快適』が詰まった場所。デザインと実用性を両立した住まい‐
| 所在地 | 大阪市城東区今福東1丁目13-10 |
| 最寄駅 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分 地下鉄今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分 地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤 徒歩16分 |
| 間取り | 2LDK [ LDK16.4帖、洋6帖、洋5帖 ] 65.7m2 |
| 構造 | 1991年5月 |
ユンヌホワイエは、大阪メトロ「今福鶴見駅」徒歩2分という一等地にありながら、7階という高層階ならではの開放的な眺望と静寂を手に入れられる特別なお部屋です。
室内詳細 (お部屋について)
間取り

| 位置 | ○ 角部屋 ○ 高層階(眺望良好) ○ 南向きリビング ○ 2面・3面採光 |
| 条件 | ○ 2人入居可能(ファミリー・カップル・新婚向け) ○ IT重説対応物件 ○ 通風良好 |
| キッチン | ○ 給湯器(ガス給湯) ○ システムキッチン ○ カウンターキッチン ○ コンロ設置済(グリル付) |
| 水廻り | ○ 風呂(ユニットバス) ○ トイレ ○ 洗面台(独立) ○ 浴室乾燥機 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ(温水洗浄便座) ○ 追い焚き(オートバス) ○ 洗髪洗面化粧台(シャンプードレッサー) ○ バス・トイレ別 ○ 脱衣所 ○ 洗面所にドア |
| 冷暖房 | ○ 冷房 ○ 24H換気システム |
| 収納 | ○ シューズボックス(下駄箱) ○ 収納スペース ○ 全居室収納 ○ 玄関収納 |
| 放送・通信 | ○ インターネット対応(その他インターネット) ○ UHF(地デジアンテナ対応) ○ マルチメディアコンセント |
| セキュリティ | ○ オートロック(モニタ付) ○ 覗き込み防止ドアスコープ ○ 火災報知機 ○ 人感センサー |
| その他 | ○ フローリング(全居室) ○ バルコニー(2面・2Way・南面) ○ 照明器具(間接照明・オートライト・人感センサー付) ○ 振分け ○ 給湯(3点給湯) |
LDK / 洋室 / 玄関 / ベランダ






室内は、16.4帖もの圧倒的な広さを誇るLDK。木の温かみが感じられるフローリングが、落ち着いた上質な雰囲気を演出します。家族が自然と集まる開放的なリビングは、お好みの家具を自由に配置してもゆとりたっぷりの空間です。
洋室は、数字以上のゆとりを感じる寝室設計 洋室(5帖)は、「少しコンパクトかな?」という印象を覆す機能的なレイアウト。セミダブルベッドを配置しても圧迫感が出にくい設計になっており、一日の疲れを癒やす寝室として十分に活躍します。高層階ならではの静けさが、より深い眠りをサポートしてくれます。
玄関は、静寂を守る、重厚なダブルロックドア 毎日使う玄関は、安心のダブルロック仕様でセキュリティも万全です。さらに、共用部からの物音をしっかりと遮断する重厚なドアを採用。駅徒歩2分という便利な立地にありながら、室内では外の喧騒を一切感じさせない、静かで穏やかな住環境を守り抜きます。
ベランダは、美しさとお手入れのしやすさを両立 ベランダには、天然木のような温もりを感じさせる長尺シートを採用しました。ウッドデッキのようなお洒落な風合いを楽しみつつ、汚れはサッと拭き取れるため、7階からの眺望を楽しむ空間をいつでも手軽に、綺麗にキープできるのが魅力です。
キッチン




リビング全体を見渡せる開放的なキッチンは、まさに家の中心。木の温もりあふれるLDKと調和するデザインで、お料理中も家族やパートナーとの会話を遮りません。
3口コンロとグリルを備えた本格的なシステムキッチン仕様で、複数の料理も効率よくこなせます。また、手元が隠れるカウンタータイプなので、急な来客時も生活感を出さず、常にスタイリッシュな空間を保てるのが嬉しいポイント。16.4帖の大空間を贅沢に感じながら、毎日の食事作りがもっと楽しく、クリエイティブな時間に変わります。
バスルーム


広々としたバスルームは、心ゆくまでリラックスできる安らぎの空間です。スイッチひとつでお湯を張れるオートバス(追い焚き機能)を完備しており、時間が経っても家族全員がいつでも温かいお湯に浸かることができます。
また、雨の日や夜間の洗濯にも大活躍する浴室乾燥機を搭載。湿気を素早く除去してカビの発生を抑えるので、お掃除の手間が省け、バスルームを常に清潔に保てます。冬場には暖房機能で脱衣所との温度差を解消し、ヒートショックを防ぐなど、住む人の健康と快適さを考え抜いた安心の設計です。
脱衣所


脱衣所は、忙しい朝もストレスなく過ごせるよう洗面所が独立した広々設計。清潔感のあるスタイリッシュなシャンプードレッサー(洗面化粧台)を採用しており、広い鏡と収納スペースで、化粧品や日用品もスッキリと片付きます。
また、洗面所にしっかりとしたドア(仕切り)があるため、入浴中もプライバシーを確保でき、来客時や家族間でも気兼ねなく使用できるのが嬉しいポイント。洗濯機置場も同室内にあり、脱衣から洗濯までの動線がスムーズで、毎日の家事効率をぐんと高めてくれる、機能美に優れた空間です。
トイレ


毎日使う場所だからこそ、心地よさと機能性にこだわっています。 寒い季節も座った瞬間にホッとする暖房便座や、快適な使用感の温水洗浄便座(シャワートイレ)を標準装備。清潔感あふれる内装デザインで、一人の時間をリラックスして過ごせる落ち着いた空間に仕上げています。
また、お手入れがしやすい最新の設備を採用しているため、日々のお掃除もスマートに完了。サニタリー用品をスッキリ収納できるスペースも確保されており、生活感を感じさせない、常にクリーンで快適な状態をキープできる安心の設計です。
収納


広々としたお部屋の開放感を最大限に活かせるよう、各所に充実した収納を配置しています。
衣類や季節物、趣味の道具も場所を選ばずスッキリと片付きます。特に洋室のクローゼットは、丈の長いコートやスーツもシワを気にせず掛けられるゆとりがあり、毎日のコーディネートもスムーズに。
LDKなどの共用スペースにも小物を整理できる収納を設けています。「使う場所に、使う分の収納がある」という設計の工夫により、16.4帖の大空間も、機能的な洋室も、常に広々と贅沢に使い続けることが可能です。
その他設備

来客を映像で確認できるモニタ付オートロックと、共用部を見守る防犯カメラが住まいの安全をガード。玄関ドアには覗き込み防止ドアスコープやダブルロックを採用し、小さなお子様のいるご家庭でも心からリラックスできる、鉄壁の安心環境を整えています。
室内には、季節を問わず快適に過ごせるエアコンや、常に新鮮な空気を循環させる24時間換気システムを完備。夜間の帰宅時にパッと灯る人感センサー付き照明など、細やかな配慮が日常の質を高めます。
こんな条件でお探しの方にオススメ
お部屋探しでお困りの方
最後に、私たち「ハウスコムFC今里店」についてご紹介させてください。
当店では、賃貸のみならず売買物件のお取り扱いも幅広く行っております。
また、インターネット上に掲載されている物件のほとんどがご紹介可能となっており、結果としてお客様のニーズに合わせた数多くの物件をご提案できるのが強みです。
特に、「初めての賃貸・売買で契約のことがわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」といったお悩みをお持ちの方も多いかと思います。
そのような場合でも、相談事がありましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
お客様からよくあるご質問
