URBAN TERRACE ABENOの物件概要
(建物について)
‐天王寺、静寂の特等席。遊びも仕事も恋愛も、妥協しない大人へ。‐
| 所在地 | 大阪府大阪市大阪市天王寺区堀越町12-18 |
| 最寄駅 | 地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩５分 JR関西本線 天王寺駅 徒歩６分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩６分 JR阪和線 天王寺駅 徒歩６分 |
| 間取り | 1LDK [ LDK12帖、洋3.7帖 ] 40.14m2 |
| 構造 | ２０１１年１月 |
天王寺というメガターミナルのすぐそばにありながら、一歩足を踏み入れれば驚くほどの静けさ。大成建設グループ施工の「堅実な造り」と、コンクリート打ち放しがアクセントの「洗練されたデザイン」が、あなたの感性を刺激します。
近隣施設
室内詳細 (お部屋について)
間取り
| 位置 | ○ 角部屋 ○ 2面採光 ○ 陽当り良好 ○ 眺望良好 ○ 通風良好 ○ 閑静な住宅地 |
| 条件 | ○ 2人入居可能（カップル・新婚向け） ○ IT重説対応物件 ○ 保証人不要 ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ システムキッチン ○ ガスコンロ（3口以上） ○ コンロ設置済 ○ 給湯器（都市ガス／3点給湯） |
| 水廻り | ○ バス・トイレ別 ○ 追い焚き機能 ○ 洗面所独立（洗面所にドアあり） ○ 独立洗面台（洗髪洗面化粧台） ○ 脱衣所 ○ 温水洗浄便座 ○ 暖房便座 ○ シャワー ○ 浴槽 ○ 洗濯機置場（室内） |
| 冷暖房 | ○ エアコン（冷暖房） |
| 収納 | ○ クロゼット ○ シューズボックス（下駄箱） |
| 放送・通信 | ○ ＢＳ ○ ＣＳ ○ ＣＡＴＶ ○ 光ファイバー（インターネット対応） |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ モニタ付オートロック ○ インターホン（カメラ付き） ○ 防犯カメラ ○ ディンプルキー ○ ダブルロック ○ 火災報知機 |
| その他 | ○ エレベーター（1基） ○ 専用ごみ置場 ○ 自転車置場 ○ オートバイ駐輪場 ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング（全居室） ○ 都市ガス |
LDK / 洋室 / 玄関 / ベランダ
住まいの中心となるLDKは、角部屋ならではの2面採光がもたらす豊かな光に包まれた、開放感あふれる空間です。
全居室フローリング仕様の洋室は、寝室としての心地よさはもちろん、大容量の壁面収納によって居住スペースを最大限に活用できるのが魅力です。都会の喧騒を忘れさせてくれる高い遮音性と、どこにいても柔らかな光を感じられる設計が、心からのリラックスをもたらします。
住まいの顔となる玄関には、ディンプルキー＆ダブルロックを採用し、都市生活に不可欠な強固なセキュリティを形にしました。室内からはモニタ付オートロックインターホンで来客をスマートに確認でき、二人の安心をしっかり守ります。
心地よい風が吹き抜けるベランダは、陽当り・通風ともに抜群の開放的な特等席。お洗濯物を干すといった日常の家事も、この広々とした空間なら清々しいひとときに。天王寺という活気ある街に寄り添いながらも、自分たちだけの空を広く感じられる、暮らしに潤いを与える場所です。
キッチン
都市型マンションでは希少な3口ガスコンロを完備した大型システムキッチンを採用。複数の料理を同時に進められるゆとりが、忙しい共働きのカップルや新婚さんの時間を豊かに彩ります。都市ガス仕様の3点給湯により、冬場の洗い物も快適そのもの。無駄を削ぎ落としたスタイリッシュなデザインでありながら、足元まで考え抜かれた収納力が、煩雑になりがちなキッチン周りを常に美しく、機能的に保ちます。
バスルーム
日々の喧騒を忘れさせてくれるバスルームは、単なる機能を超えた「癒やしの空間」です。お好みの温度を長時間キープできる追い焚き機能を完備し、帰宅時間の異なる二人でも、いつでも温かい湯船に浸かってリラックスすることができます。
脱衣所
浴室と居室を繋ぐ脱衣スペースには、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせる独立洗面化粧台（シャンプードレッサー）を完備。洗面所にドアを設けることでプライバシーもしっかりと確保され、二人暮らしでも互いに気兼ねなく使用できる機能的な設計です。室内洗濯機置場も同空間に配置されており、脱衣から洗濯までの動線が非常にコンパクト。清潔感のある空間に、使い勝手の良い収納や動作を妨げないゆとりを備え、日々のルーティンをより心地よいものへと格上げしてくれます。
トイレ
毎日使う場所だからこそ、徹底した心地よさを追求しました。清潔感あふれる空間には、冬場でも快適な暖房便座と、衛生的な温水洗浄便座（シャワートイレ）を標準装備。無駄のないシンプルでモダンなデザインが、住まい全体に流れる洗練された空気感を引き継いでいます。独立した個室空間として、しっかりとしたプライバシーが確保されており、慌ただしい日常の中でも、ふと一息つけるような清潔で落ち着きのある空間を実現しています。
収納
「URBAN TERRACE ABENO」の大きな魅力のひとつは、居住空間を最大限に広く使える圧倒的な収納力です。洋室には、二人の衣類や季節物までスッキリと収まる大容量の壁面収納を完備。全居室に配置された機能的な収納スペースが、生活感を隠し、洗練されたインテリアを際立たせます。さらに玄関先には、靴だけでなく小物まで整頓できるワイドなシューズボックスを設置。必要な場所に必要なだけの「収まる場所」があることで、片付けのストレスから解放され、心豊かな暮らしのゆとりを生み出します。
その他設備
敷地内には24時間利用可能な専用ゴミ置場を完備し、朝の忙しい時間帯でもスムーズなゴミ出しをサポート。また、大切な愛車を安心して保管できる駐輪場・オートバイ置き場も確保されています。建物自体も耐震構造を採用した堅牢な造りとなっており、万が一の際も家族を守る安心の設計。日々の利便性と長期的な安全性が両立した、都市居住にふさわしい住環境が整っています。
こんな条件でお探しの方にオススメ
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お部屋探しでお困りの方
最後に、私たち「ハウスコムFC今里店」についてご紹介させてください。
当店では、賃貸のみならず売買物件のお取り扱いも幅広く行っております。
また、インターネット上に掲載されている物件のほとんどがご紹介可能となっており、結果としてお客様のニーズに合わせた数多くの物件をご提案できるのが強みです。
特に、「初めての賃貸・売買で契約のことがわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」といったお悩みをお持ちの方も多いかと思います。
そのような場合でも、相談事がありましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
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