【新築】エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城｜大阪城徒歩圏内の上質な都心生活を叶える新築分譲賃貸マンション
こんにちは！クラスモ今里店です！
今回ご紹介するのは、緑橋駅にアクセス抜群の新築分譲マンションです。
🏙 城東と都心の中間。大阪城近くで上質な暮らしを。
2025年10月完成予定の新築マンション「エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城」は、大阪市東成区中本2丁目に誕生します。Osaka Metro今里筋線「緑橋」駅から徒歩5分、JR「森ノ宮」駅までも徒歩10分と、梅田・天王寺方面へのアクセスも抜群。さらに、大阪城公園や森ノ宮キューズモールも徒歩圏内。都市と自然の調和を味わえる、希少なロケーションが魅力です。
歴史と利便が共存する、緑橋・森ノ宮エリアの魅力
大阪城公園や森ノ宮キューズモールが徒歩圏内。
四季を感じる自然と、ショッピング・グルメ・カルチャーが共存する街で、
「都心すぎない、でも不便じゃない」バランスの取れた暮らしが叶います。
■間取タイプ
間取り：洋室6.0帖〜6.5帖／専有面積 21.12㎡〜21.83㎡
賃料帯：66,700円〜71,000円
共益費：8,000円
敷金・礼金：ゼロゼロ（0円）
火災保険：18,000円（2年）
👉《間取り図：1K 3タイプ》
▼各部屋のポイント紹介
【リビング – 6帖～6.5帖】
🛏整形で家具配置しやすい6帖の洋室は、ベッド・デスク・テレビもすっきり収まり、住む人の“自分らしさ”を自由に表現できる空間です。
【キッチン】
🍳 2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは、自炊派にも嬉しい仕様で、コンパクトながら調理スペースも収納も充実しています。
【バスルーム】
🛁 浴室乾燥機付きのバスルームは、雨の日でも洗濯物が干せて、カビ対策にも◎。ゆったりとしたバスタイムが叶う清潔感ある空間です。
【トイレ】
🚽 アクセントクロスも落ち着く色合い◎温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレは、バス・トイレセパレートで使いやすく、ゆったりとした空間設計も魅力です。
【洗面所】
【タイプ①】
**洗面〜洗濯〜入浴までの家事動線が1か所にまとまり、忙しい朝も効率的。**脱衣スペースもしっかり確保されていて、プライバシーにも配慮されています。
【タイプ②】
**玄関横の配置で生活感が出にくく、洗面所はスッキリ広々。**室内の湿気も分散されやすく、家具配置の自由度も上がります。
● 独立洗面台で、朝の支度もストレスフリー
シャワー付き独立洗面台は三面鏡＋収納付きで、洗面・メイク・ヘアセットまで快適にこなせます。
【玄関】
🚪 玄関のワンポイント
大型シューズボックス付きの玄関は、収納力・清潔感・防犯性を兼ね備えた“第一印象で差がつく”空間。帰るたびにホッとする、ホテルライクな設計です。
【収納】
🧥【CL｜クローゼット】
洋室内のクローゼットは奥行き・高さともにゆとりがあり、衣類はもちろん、季節家電やスーツケースもすっきり収納可能。ハンガーパイプ付きでそのまま掛けられてシワになりにくいのも◎。
👞【SB｜シューズボックス】
玄関には上下セパレート型のシューズボックスを採用。毎日使う靴からシーズンオフのブーツまでたっぷり入るので、玄関まわりが散らかりません。傘やスリッパの収納にも便利。
🧻【トイレ収納｜吊戸棚付き】
トイレ上部には吊戸棚を設置。トイレットペーパーや洗剤、掃除道具などをすっきり隠して収納できるので、生活感を出さずに“清潔感のある空間”を保てます。
【バルコニー】
🌤 バルコニーのワンポイント
幅と奥行きにゆとりあるバルコニーは、洗濯物や布団干しはもちろん、チェアやグリーンを置いて“ちょっとした外のくつろぎ空間”としても活用可能。
■建物・設備情報
📍 物件概要
敷金・礼金：0円（ゼロゼロ物件）
所在地：大阪市東成区中本2丁目7-17付近
アクセス：
Osaka Metro「緑橋」駅 徒歩5分
JR「森ノ宮」駅 徒歩10分
JR「玉造」駅 徒歩13分
構造：RC造 地上13階建・総戸数72戸
完成予定：2025年10月
間取り：1K（21.12㎡〜21.83㎡）
賃料：66,700円～71,000円＋共益費8,000円
🔧 その他設備
- 宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ
- インターネット無料（Wi-Fi対応）
- エアコン・照明器具付き
- 室内洗濯機置場／システムキッチン／独立洗面台
- 駐輪場・バイク置場・駐車場あり（空き要確認）
✅ この物件はこんな方におすすめ！
- 初めての一人暮らし・社会人デビュー
- 分譲クラスの設備で快適に暮らしたい方
- 緑橋・森ノ宮・玉造周辺で探している方
- 敷金礼金ゼロで初期費用を抑えたい方
- セキュリティやネット無料など条件にこだわる方
🧭 まとめ｜新築×高品質×好立地。
今選ぶなら「エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城」
「エスリード ザ・イーストレジデンス大阪城」は、
新築・駅近・設備充実・生活利便性あり、
そして“分譲クラスの快適性”をリーズナブルに叶える一室です。
大阪城のそばで、あなたらしい1Kライフをスタートしませんか？
