プレサンスOSAKA東中本エシデル

分譲マンション利便性と快適さを兼ね備えた住環境

1. 立地とアクセス

「プレサンスOSAKA東中本エシデル」は、大阪市内へのアクセスが良好な東成区にあります。最寄り駅は、大阪メトロ中央線「緑橋駅」から徒歩6分圏内。さらに、複数の路線が利用可能な「今里筋線」や「長堀鶴見緑地線」「環状線」も近く、梅田やなんば、天王寺など主要エリアへのアクセスが非常に便利です。都市生活を便利に楽しみながら、落ち着いた住環境が広がるエリアです。

2. 物件の特徴

外観・デザイン

「プレサンスOSAKA東中本エシデル」の外観は、洗練されたモダンデザインで、都会的な雰囲気を醸し出しています。大きなガラス窓が特徴的で、部屋の中からは大阪市内の美しい景色を堪能することができます。

間取りと設備

間取りは、シングル層の1Kから1LDKまで用意されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。1Kタイプは、賃料月額5.6万円～1LDKタイプは、賃料月額8.5万円〜シングルやカップルの方に最適な広さ。

また、最新の設備が整っており、キッチンやバスルームなどには高品質な素材が使用され、快適な生活をサポートします。さらに、24時間対応のセキュリティシステムやオートロック、監視カメラなど、安心して生活できる環境が整っています。

二人入居可,外国人可,カップル向け,分譲タイプ,オートロック,モニタ付オートロック,ディンプルキー,ダブルロック,火災報知機,眺望良好,陽当り良好,通風良好,角部屋,デザイナーズ,照明器具,フローリング,全居室フローリング,マルチメディアコンセント,ベランダ・バルコニー,下駄箱,収納スペース,浴槽,シャワー,追い焚き,浴室乾燥機,温水洗浄便座,暖房便座,洗面台,独立洗面台,シャンプードレッサー,洗面所にドア,脱衣所,給湯,ガス給湯,システムキッチン,カウンターキッチン,対面キッチン,コンロ設置済,冷房,その他インターネット,インターネット使用料無料

■リビングダイニング

■設備

■収納

■間取り

3. 周辺環境

東中本エリアは、便利でありながらも静かな住宅街として知られています。近隣には、スーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。また、近くには公園も多く、リラックスできる空間が点在しています。例えば、「大阪城」や「天王寺動物園」など、大阪の観光名所も近く、休日に家族で出かけるのにも最適なロケーションです。

さらに、周辺には学区の良い学校も多く、子育て世帯にも適したエリアです。治安も良好で、安心して暮らせる環境が整っています。

4. 賃料・管理費

「プレサンスOSAKA東中本エシデル」の賃料は、部屋の広さや階数によって異なりますが、以下のような価格帯が目安となります。

• 1K（約21～22㎡）

賃料：月額 5.9万円〜6.3万円

管理費：月額 7千円〜

 • 1LDK（約30～33㎡）

賃料：月額 8万円〜11万円

管理費：月額 10,000円～

また、敷金・礼金として、賃料の1ヶ月〜2ヶ月分が必要です。駐車場の利用を希望する場合、月額 15,000円〜25,000円程度の費用がかかります。

5.スタッフコメント

「プレサンスOSAKA東中本エシデル」は、都市生活を享受しつつ、落ち着いた環境での暮らしを望む方にぴったりの物件です。最寄り駅である「緑橋駅」からは梅田やなんば、天王寺へのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に必要な施設が揃っているため、非常に住みやすいエリアです。

また、建物のデザインや設備にもこだわりが感じられ、特に室内はモダンでありながら温かみのある雰囲気が漂っています。高品質な設備が整っているので、快適な暮らしが実現できます。セキュリティ面でも最新のシステムが導入されており、安全性が高い点も大きな魅力です。

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