2025/03/07スペチアーレ巽中 D棟【1LDK】／生野区巽中３丁目／南巽駅／北巽駅／大手施工／カップル様におすすめ築浅マンション♪
– 大和リビング施工の安心1LDK賃貸マンション –
大阪市生野区巽中3丁目に誕生した「スペチアーレ巽中 D棟」は、大和リビング施工の高品質な賃貸マンションです。
1LDK（45.46㎡）の広々とした間取りで、単身者やカップル、新婚さんに最適な住まい。
Osaka Metro千日前線「南巽」駅まで徒歩7分の好立地に加え、セコム導入の高度なセキュリティが整っているため、安心して暮らせる環境が整っています。
? 物件概要
- 所在地：大阪市生野区巽中3丁目6-18
- 築年数：2023年5月（大和リビング施工）
- 間取り：1LDK（LDK12.5帖 / 洋室6.1帖）
- 専有面積：45.46㎡
- 賃料：106,000円
- 敷金：0円
- 礼金：150,000円
- 共益費：6,000円
- 駐車場：15,400円（税込）
- 向き：北
- 契約期間：2年（普通契約）
? 交通アクセス
- Osaka Metro千日前線「南巽」駅 徒歩7分（始発駅）
- Osaka Metro千日前線「北巽」駅 徒歩13分
- JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩26分
- JR関西本線「平野」駅 徒歩25分
駅までの道のりは平坦で歩きやすく、緑豊かで閑静な住宅街に位置しています。
✨ こだわりの住空間
「スペチアーレ巽中 D棟」は、大和リビング施工ならではの高品質な設備と、機能的な住空間が魅力です。
? LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
12.5帖の広々としたLDKは、南向きの2面採光で明るく開放的。
フローリング仕様のシンプルで上質なデザインが特徴です。
また、リビングにはマルチメディアコンセントを完備し、インターネット無料で快適なネット環境を実現。
エアコン付きで、夏も冬も快適な室温で過ごせます。
? キッチン
独立キッチンタイプのシステムキッチンで、料理好きの方に最適。
- ガスコンロ設置済み（3口）
- 広めのシンクと作業スペース
- 床下収納完備で食材や調理器具のストックも可能
動線がスムーズで、料理のしやすさにこだわった設計になっています。
? バスルーム
最新設備を搭載したバスルームは、快適なバスタイムを提供します。
清潔感があり、お手入れもしやすい仕様になっています。
? トイレ
- 温水洗浄便座＆暖房便座付き
- 節水型設計で環境にも優しい
- 個室内に収納スペースあり
快適なトイレ空間が確保されており、清潔感のあるデザインも魅力です。
? 洗面スペース
三面鏡付き洗面化粧台を採用し、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
- 収納力抜群の洗面台で、スキンケア用品やドライヤーもスッキリ収納
- 脱衣所スペースが広く、朝の支度もスムーズ
- 洗濯機置場も室内に完備
独立した洗面スペースがあり、プライバシーも確保された設計になっています。
? 玄関
玄関には、防犯対策と収納力を兼ね備えた設計が施されています。
- 大容量のシューズボックス完備
- 防犯シャッター付きで防犯性能アップ
- カードキー対応のモニタ付きオートロック
スマートキー仕様のため、鍵の持ち運びもスムーズで、防犯性も向上しています。
? 大和リビング施工 × セコム導入の高度なセキュリティ
「スペチアーレ巽中 D棟」は、大和リビング施工の高品質な賃貸マンションであり、セコムのセキュリティシステムを導入。
- オートロック＆モニタ付きオートロック完備
- カードキー採用で不正な侵入を防ぐ
- 防犯シャッター付きでプライバシーも守れる
- セコム警備システム導入済みで、緊急時も安心
大手セキュリティ会社「セコム」と提携し、居住者の安全を第一に考えた防犯対策が施されています。
女性の一人暮らしやカップル、新婚さんも、安心して生活できます。
? 契約条件
- 賃料：106,000円
- 共益費：6,000円
- 敷金：0円
- 礼金：150,000円
- 駐車場：15,400円（税込）
? まとめ
「スペチアーレ巽中 D棟」は、大和リビング施工の高品質な住まいと、セコム導入の安心のセキュリティが魅力の1LDK賃貸マンション。
南巽駅まで徒歩7分の便利な立地＆閑静な住宅街で、カップルや新婚さんにもおすすめ！
? ここがポイント！
✅ 広々12.5帖のLDK＋6.1帖の洋室でゆとりのある生活
✅ システムキッチン＆独立キッチンで快適な料理環境
✅ 追い焚き＆浴室乾燥機付きバスルームで快適なお風呂タイム
✅ 防犯シャッター＆オートロック＋セコム警備で安心の暮らし
✅ 駅まで平坦＆コンビニ近く、生活環境も良好
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