2025/04/11プレサンスロジェ天王寺真田山公園 【2SLDK】／天王寺区玉造元町／玉造駅／鶴橋駅／森ノ宮駅／ファミリー様におすすめ大手施工新築分譲タワーマンション♪
― 天王寺区で新築 × 駅近 × 分譲賃貸。家族の“理想の住まい”がここにある。
【外観】
【エントランス】
■ 玉造・鶴橋・上本町へアクセス良好
徒歩10分圏内に複数駅があり、通勤・通学にも便利な立地が魅力。
JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩8分
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩7分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩16分
Osaka Metro今里筋線「今里」駅 徒歩18分
【リビング】
12帖のLDKは、家族が自然と集まりたくなる心地よいサイズ感と明るさが魅力。南向きの窓から陽光が差し込み、室内はいつでも明るく快適。壁面もすっきりしていて家具配置もしやすい◎
【キッチン】
【バス】
【トイレ】
シャワートイレ完備。コンパクトながらも清潔感ある内装で、来客時にも安心です。トイレ内に収納棚もあり、ペーパー類や掃除用品もスッキリ収納できます。
【洗面】
三面鏡付きの独立洗面台は、身支度やヘアセットもラクラク。カウンター下の収納や脇の棚も充実しており、忙しい朝でも快適に使える水回りです。
【玄関】
玄関はコンパクトながらもスッキリ整った空間。大容量のシューズボックス付きで、家族全員分の靴も余裕で収まります。出入りの導線もスムーズです。
【バルコニー】
南向きのバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、ちょっとしたくつろぎスペースとしても活用可能。観葉植物や小さなチェアを置くのもおすすめ。
【眺望】
バルコニーからの眺めは、都市の利便性と閑静な街並みの両方を感じられるロケーション。高層階ではないながらも、周囲に大きな建物が少なく開放感は十分です。
■ 2LDK＋Sという「可変性の高い間取り」
・LDK 12帖
・洋室 4.1帖
・洋室 4.0帖
・サービスルーム（S）5.5帖
このS（サービスルーム）は、子ども部屋、ワークスペース、収納部屋など家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使える多目的スペース。未来を見据えた住まいです。
■ 設備＆仕様（分譲マンションならでは）
■ 家賃条件・初期費用（2025年2月完成・新築）
賃料：196,000円
共益費：15,000円
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
火災保険（2年）：20,000円
住まいのサポート24（2年）：16,500円
保証会社加入要（初回50％〜）
更新時事務手数料：11,000円（税込）
退去時クリーニング代：82,500円（税込）
駐車場（空き状況は要確認）
※オンライン契約対応。外国籍相談可。1年未満解約で違約金あり。
■ まとめ｜プレサンスロジェ天王寺真田山公園はこんな方におすすめ
新築で綺麗な部屋に住みたいファミリー
駅近＆複数路線利用可の立地を重視するご家族
分譲仕様の高品質な賃貸に住みたい方
テレワーク・収納・趣味などにもう1部屋必要な方
オンライン契約・スマート入居を希望される方
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📞 クランホーム（クラスモ今里店）
大阪市東成区大今里南1丁目2-11
TEL：06-6978-0063
