【新築】カーサレグラス森之宮｜駅近×充実設備の快適ライフ
2025年3月、大阪・森ノ宮エリアに新築マンション《カーサレグラス森之宮》が誕生！
JR大阪環状線・Osaka Metro中央線／長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅より徒歩5分の好立地。
通勤・通学に便利なうえ、周辺にはスーパーやキューズモール、飲食店も充実しており、暮らしやすさ抜群です。
選べる間取りは【1K（25.08㎡）】と【1LDK（37.57㎡）】の2タイプ。
一人暮らしの方からカップルの方まで、幅広いライフスタイルに対応しています。
■選べる暮らし方｜1K・1LDKタイプ
【1Kタイプ】
シンプルかつ機能的な間取りで一人暮らしに最適。洋室は約7帖で家具もレイアウトしやすく、エアコン・照明付きで快適な生活をサポートします。
👉《間取り図：1K》
→バストイレ別・独立洗面台付きで快適な水回り。コンパクトながらも収納力があり、実用性も◎。
【1LDKタイプ】
広めのLDKに加え、ウォークインクローゼットなど収納充実。2人暮らしはもちろん、在宅ワークにも最適な空間設計です。
👉《間取り図：1LDK》
→キッチンとリビングを分けたゆとりある間取りで、快適性アップ。1LDKにはエアコン2基を設置済み。
▼各部屋のポイント紹介
【リビング】
▶ 1Kタイプ
・約7帖の洋室は、エアコン・照明完備で快適。
・シンプルながらも家具配置がしやすく、ライフスタイルに合わせやすい空間。
▶ 1LDKタイプ
・開放感のあるLDKスペースにエアコン2基設置。
・ゆったり過ごせるリビングで、在宅ワークや映画鑑賞も快適♪
【キッチン】
▶ 1Kタイプ
・2口ガスコンロ付きのシステムキッチン。
・調理スペースもあり、自炊派にも◎。
▶ 1LDKタイプ
・ワイドなキッチンスペースで収納も豊富。
・カップルで並んで料理も楽しめる仕様です。
【バスルーム】
▶ 1Kタイプ
・1014サイズのバスルーム。
・浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境。
▶ 1LDKタイプ
・1216サイズのゆったりバスルーム。
・毎日のバスタイムがリラックスタイムに♪
【トイレ】
▶ 両タイプ共通
・温水洗浄便座付きで快適。
・スタイリッシュで清潔感のある空間です。
【洗面台】
▶ 両タイプ共通
・独立洗面台完備。
・収納スペースもあり、化粧品や日用品もスッキリ整理できます。
【玄関】
▶ 1Kタイプ
・ダブルロック＆センサーライトで安心。
・シューズクローゼット完備。
▶ 1LDKタイプ
・ゆったりとした玄関スペースに大型シューズボックス付き。
・非接触キー対応でスマートな暮らしをサポート。
■建物・設備情報
【共用設備】
オートロック／メールBOX／宅配BOX／防犯カメラ／ゴミ置き場／エレベーター1基／非接触キー
【室内設備】
TVモニターホン／ガスコンロ2口／浴室乾燥機／室内洗濯機置き場／独立洗面台／エアコン／温水洗浄便座／無料インターネット（Wi-Fi対応・J:COM）／フローリング／ウォークインCL（1LDK）
■賃貸条件
【賃料】74,000円～145,000円
【共益費】1K：8,000円 1LDK：10,000円
【敷金】なし
【礼金】1K：なし 1LDK：賃料＋共益費の1ヶ月分（※1～7階は礼金なし）
【契約期間】2年（更新事務手数料：27,500円）
【保険】22,000円／2年
【スマサポコンシェル加入】初回：5,500円 月額：1,320円
【保証会社】sumai保証加入必須
【退去時清掃費】1K：33,000円 1LDK：49,500円
【鍵交換費】30,800円（新築時不要）
■その他設備・条件
・駐輪場：330円（36台）
・バイク置場：3,300円（5台）
・駐車場：22,000円（1台）
・車庫証明発行費：駐車料の1ヶ月分
・解約予告：2ヶ月前（短期解約違約金あり）
📍【所在地】大阪府大阪市東成区中道1丁目4番13号
📅【完成予定】2025年3月15日 【入居開始】2025年3月16日～
新生活のスタートは、駅チカ×快適×安心の《カーサレグラス森之宮》で。
404号室モデルルーム公開中！内覧予約も受付中です。
気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください！
