BRAVE常盤町Ⅱの物件概要
(建物について)
‐本町・谷町を庭にする。2024年、都心居住の『最適解』がここに。‐
| 所在地 | 大阪市中央区常盤町２丁目4-8 |
| 最寄駅 | 地下鉄谷町線 谷町４丁目駅 徒歩６分 地下鉄長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩１０分 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩７分 |
| 間取り | 1LDK [ LDK12.4帖、洋4.1帖 ] 41.54m2 |
| 構造 | ２０２３年１月 |
◎タイムパフォーマンスを最大化する立地。
「谷町四丁目」駅徒歩4分、「堺筋本町」駅も徒歩圏内。ビジネスの鼓動が聞こえる本町エリアへも自転車でスグ。満員電車にサヨナラして、朝のコーヒーを楽しむ時間や、夜にジムへ通う時間を手に入れる。この立地こそが、あなたへの最大の投資になります。
室内詳細 (お部屋について)
間取り
| 位置 | ○ 角部屋（1フロア2住戸・角住戸） ○ 南向き（南面リビング） ○ 2駅利用可 ○ 3沿線以上利用可 ○ 駅徒歩10分以内 |
| 条件 | ○ ペット相談（希少なペット可物件） ○ 敷金・礼金不要 ○ IT重説 対応物件 ○ 2人入居可能 ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ システムキッチン（対面式） ○ 食器洗乾燥機（時短の味方！） ○ ガスコンロ（3口以上・グリル付） ○ 給湯器（都市ガス） |
| 水廻り | ○ バス・トイレ別 ○ 浴室乾燥機 ○ 追い焚き（高温差湯式） ○ 洗面台（独立） ○ 洗面化粧台（洗髪洗面化粧台） ○ 脱衣所（洗面所にドアあり） ○ 温水洗浄便座 ○ 暖房便座 ○ シャワートイレ ○ 洗濯機置場（室内） ○ 風呂（ユニットバス） ○ 24時間換気システム |
| 冷暖房 | ○ エアコン（冷暖房） |
| 収納 | ○ シューズWIC（大容量ウォークイン） ○ 玄関収納 ○ クロゼット |
| 放送・通信 | ○ ネット使用料不要（Wi-Fi完備） ○ 光ファイバー（インターネット対応） ○ 高速ネット対応 |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 宅配BOX ○ 防犯カメラ ○ インターホン（カメラ付き） ○ ディンプルキー ○ 人感照明センサー |
| その他 | ○ 24時間ゴミ出し可 ○ 敷地内ごみ置き場 ○ エレベーター（1基） ○ 駐輪場 ○ バイク置場（空き確認要） ○ バルコニー／ベランダ ○ フローリング（全居室フローリング） ○ 都市ガス |
LDK / 洋室 / 玄関 / ベランダ
住まいの主役となるLDKは、12畳以上のゆとりある広さを確保しました。南向きの窓からたっぷりと光が差し込む設計で、日中は照明がいらないほどの明るさに包まれます。
居室はすべて、木の温もりを感じる清潔感あふれるフローリング仕様。1フロア2住戸の角住戸設計により、プライバシーが守られた静かな環境で、一日の疲れを穏やかに癒やすことができます。エアコンや24時間換気システムも整い、一年中クリーンで快適な室温をキープ。さらに、ネット使用料不要のWi-Fi環境が完備されているため、リモートワークや趣味の時間も、入居したその日からノンストレスで楽しめます。
玄関には、靴だけでなくゴルフバッグやアウトドア用品も収まるシューズウォークインクローゼット（WIC）を採用。人感照明センサーが帰宅を優しく迎え入れ、暗い中でのスイッチ操作の手間もありません。さらに、ディンプルキーやダブルロックによる強固なセキュリティに加え、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。
リビングから続くベランダは、陽当り抜群の南向き。開放的な空間で、洗濯物がカラッと乾くのはもちろん、心地よい風が室内まで健やかなリズムを届けてくれます。ふとした瞬間に外気浴を楽しみ、リフレッシュできるこの場所は、住まい全体に開放感と潤いをもたらす特別な場所です。
キッチン
お料理好きの方にぜひ見ていただきたいのが、この充実したキッチンエリアです。都会的な対面式カウンターキッチンを採用し、リビングの様子を眺めながら楽しく調理ができる設計。コンロは本格的なお料理にも対応できる3口ガスコンロ＆グリル付で、献立の幅が広がります。
そして最大の特徴は、このサイズ感では珍しい食器洗乾燥機を標準装備していること！食後の面倒な後片付けをスマートに解決し、浮いた時間をゆったりとしたリラックスタイムに充てることができます。都市ガスの効率的な給湯システムと、使い勝手を追求した豊富な収納スペース。日々の家事を驚くほど軽やかに変えてくれる、主役級の設備が整っています。
バスルーム
バスタイムを単なる習慣から、至福のリラックスタイムへと変えてくれる充実の設備が魅力です。お好みの温度を長時間キープできる追い焚き機能を完備し、いつでも芯から温まるひとときを約束。さらに、雨の日や夜間のお洗濯に心強い浴室乾燥機も標準装備しており、24時間換気システムと併せて常に清潔でカビの生えにくいクリーンな環境を保ちます。
脱衣所
浴室の前には、しっかりとゆとりを持たせた脱衣スペースを確保。廊下やリビングから直接見えないよう洗面所にドアを設置しており、急な来客時や二人暮らしでも互いのプライバシーを損なうことなく、安心して使用できる設計です。
清潔感あふれる空間には、ワイドな独立洗面化粧台を完備。忙しい朝の身支度もスムーズに整えられる機能性と、収納力の高さが魅力です。さらに、室内洗濯機置場も同空間にスッキリと配置。脱衣から洗濯、そして浴室乾燥機での乾燥までを最短距離で完結できる、暮らしの動線を徹底的に考え抜いた機能美あふれる空間に仕上がっています。
トイレ
住まい全体の洗練されたトーンそのままに、トイレも白を基調としたクリーンでモダンな空間に仕上げています。冬の寒い朝でもヒヤッとしない暖房便座、そして衛生的で快適な温水洗浄便座を標準装備。
独立した個室空間として、しっかりとしたプライバシーを確保しているのはもちろん、無駄を省いたシンプルな設計は日々のお手入れも簡単です。何気ない日常のワンシーンに、ホテルのような清潔さと安心感をもたらしてくれる、ホッと一息つけるような心地よい空間を実現しました。
収納
お部屋を常に美しく保ちたい！そんな願いを叶えるのが、この物件の計算し尽くされた収納スペースです。
玄関には、靴を履いたまま出入りできるシューズウォークインクローゼットを贅沢に配置。お気に入りのコレクションから、置き場所に困る大型の荷物までスッキリと収まります。さらに室内には、機能的なクロゼットも完備。全居室が洋室・フローリング仕様だからこそ、家具の配置も自由自在。余計な収納家具を置く必要がないため、12畳以上のLDKを最大限に広く、開放的に使うことができます。「収まる場所」がしっかり決まっているからこそ生まれる、心豊かなゆとりをぜひ体感してください。
その他設備
24時間ゴミ出し可能な敷地内ごみ置き場。時間を気にせず、お部屋を常に清潔に保つことができます。また、エントランスには不在時の強い味方、宅配ボックスを完備。再配達の手間なく、好きなタイミングで荷物を受け取れる自由を提供します。
防犯面では、オートロックや防犯カメラに加え、玄関には防犯性の高いディンプルキーを採用。さらに、暗い足元を優しく照らす人感照明センサーや、24時間換気システムなど、目に見えない部分にまで「住まう人の安心と快適」が行き届いています。
こんな条件でお探しの方にオススメ
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お部屋探しでお困りの方
最後に、私たち「ハウスコムFC今里店」についてご紹介させてください。
当店では、賃貸のみならず売買物件のお取り扱いも幅広く行っております。
また、インターネット上に掲載されている物件のほとんどがご紹介可能となっており、結果としてお客様のニーズに合わせた数多くの物件をご提案できるのが強みです。
特に、「初めての賃貸・売買で契約のことがわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」といったお悩みをお持ちの方も多いかと思います。
そのような場合でも、相談事がありましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
お客様からよくあるご質問
