– 大和リビング施工の安心1LDK賃貸マンション –

? 物件概要

• 所在地：大阪市生野区巽中3丁目6-18
• 築年数：2023年5月（大和リビング施工）
• 間取り：1LDK（LDK12.5帖 / 洋室6.1帖）

• 専有面積：45.46㎡
• 賃料：106,000円
• 敷金：0円
• 礼金：150,000円
• 共益費：6,000円
• 駐車場：15,400円（税込）
• 向き：北
• 契約期間：2年（普通契約）

? 交通アクセス

• Osaka Metro千日前線「南巽」駅 徒歩7分（始発駅）
• Osaka Metro千日前線「北巽」駅 徒歩13分
• JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩26分
• JR関西本線「平野」駅 徒歩25分

駅までの道のりは平坦で歩きやすく、緑豊かで閑静な住宅街に位置しています。

✨ こだわりの住空間

「スペチアーレ巽中 D棟」は、大和リビング施工ならではの高品質な設備と、機能的な住空間が魅力です。

? LDK（リビング・ダイニング・キッチン）

? キッチン

独立キッチンタイプのシステムキッチンで、料理好きの方に最適。

• ガスコンロ設置済み（3口）
• 広めのシンクと作業スペース
• 床下収納完備で食材や調理器具のストックも可能

動線がスムーズで、料理のしやすさにこだわった設計になっています。

? バスルーム

最新設備を搭載したバスルームは、快適なバスタイムを提供します。

• 追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂に入れる
• 浴室乾燥機で雨の日の洗濯も安心
• 換気性能も高く、カビの発生を抑える設計

清潔感があり、お手入れもしやすい仕様になっています。

? トイレ

• 温水洗浄便座＆暖房便座付き
• 節水型設計で環境にも優しい
• 個室内に収納スペースあり

快適なトイレ空間が確保されており、清潔感のあるデザインも魅力です。

? 洗面スペース

三面鏡付き洗面化粧台を採用し、機能性とデザイン性を兼ね備えています。

• 収納力抜群の洗面台で、スキンケア用品やドライヤーもスッキリ収納
• 脱衣所スペースが広く、朝の支度もスムーズ
• 洗濯機置場も室内に完備

独立した洗面スペースがあり、プライバシーも確保された設計になっています。

? 玄関

玄関には、防犯対策と収納力を兼ね備えた設計が施されています。

• 大容量のシューズボックス完備
• 防犯シャッター付きで防犯性能アップ
• カードキー対応のモニタ付きオートロック

スマートキー仕様のため、鍵の持ち運びもスムーズで、防犯性も向上しています。

? 大和リビング施工 × セコム導入の高度なセキュリティ

「スペチアーレ巽中 D棟」は、大和リビング施工の高品質な賃貸マンションであり、セコムのセキュリティシステムを導入。

• オートロック＆モニタ付きオートロック完備
• カードキー採用で不正な侵入を防ぐ
• 防犯シャッター付きでプライバシーも守れる
• セコム警備システム導入済みで、緊急時も安心

? 契約条件

• 賃料：106,000円
• 共益費：6,000円
• 敷金：0円
• 礼金：150,000円
• 駐車場：15,400円（税込）

? まとめ

? ここがポイント！