サンルーチェ東今里

– 新築1LDK・2DK賃貸マンションのご紹介 –

物件概要

• 間取り：1LDK / 2DK

• 専有面積：31.88㎡～41.46㎡
• 賃料　　：
  • 1LDK：66,000円～70,000円
  • 2DK：80,000円～83,000円

• 共益費　　　：4,000円
• 礼金　　　　：2ヶ月
• 所在地　　　：大阪府大阪市東成区東今里3丁目3-10付近
• 交通アクセス：
  • 大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩15分
• 構造　　　　：木造3階建
• 総戸数　　　：20戸
• 築年数　　　：2025年2月（新築）
• 入居可能時期：2025年2月11日
• 契約期間　　：2年間（解約予告：1ヶ月前）

交通アクセス – 3駅利用可能！通勤・通学に便利

さらに、周辺にはバス停も複数あり、自転車を使えばさらに便利に移動できます。

周辺環境 – 生活に便利な立地

「サンルーチェ東今里」は、買い物・飲食・医療・公園など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

買い物施設

食料品・日用品の買い物に便利なスーパー

• 西友 緑橋店（徒歩4分）…24時間営業

• ライフ 緑橋店（徒歩10分）…食料品・日用品が豊富

• 業務スーパー 深江橋店（徒歩12分）…大容量＆低価格の商品が揃う

コンビニ・ドラッグストア

• セブンイレブン 大阪東中本3丁目店（徒歩4分）…24時間営業で急な買い物も安心

• ウエルシア 東成深江南店（徒歩8分）…医薬品や日用品が手に入る

飲食店・カフェ

• 吉野家 中央大通深江橋（徒歩4分）…手軽に牛丼が食べられる

• コメダ珈琲 大阪メトロ今里北口店（徒歩17分）…おしゃれなカフェでリラックス

医療機関

• 東成病院（徒歩22分）…地域の総合病院

• 朋愛病院（徒歩12分）…体調不良時に安心

公園・レジャー

• 神路公園（徒歩5分）…散歩やリフレッシュに最適
• 東中本公園（徒歩8分）…子どもが遊べる遊具が充実

✨ 最新設備で快適な生活を実現

建物設備

• オートロック … 不審者の侵入を防ぐ

• 宅配ボックス … 不在時でも荷物を受け取れる

• 駐輪場完備 … 自転車通勤・通学も安心
• 敷地内ごみ置き場 … 24時間ゴミ出し可能

室内設備

• リビング・洋室

  
  

  • エアコン完備 … 快適な室温をキープ、一年中快適

• • フローリング仕様 … おしゃれで掃除もしやすい

• • 収納充実（クローゼット・玄関収納） … 荷物が多くてもスッキリ収納可能

• キッチン

  
  

  • 2口ガスコンロ … 自炊派に嬉しい設備

• • シンプルで使いやすいシンク＆作業スペース

• バス

  
  

• 追焚機能付きバス … いつでも温かいお風呂に入れる

• • 浴室乾燥機 … 雨の日の洗濯も安心

• トイレ

  
  

  • 温水洗浄便座・暖房便座 … 快適なトイレ環境

• バルコニー

  
  

  • 防犯ガラス＆複層ガラス … 防音＆断熱効果が高く、安全性も◎

契約条件・費用

• 火災保険　　　：2年間 22,500円
• 更新事務手数料：20,000円（外税）/2年毎
• 退去時清掃費　：
  • 1LDK　  ：35,000円（外税）
  • 2DK　　：45,000円（外税）
• くらしーど（生活サポートサービス）：990円/月
• 保証会社（JRAG） 加入必須
  • 初回保証料　　：総賃料の50%
  • 年間保証料　　：10,000円/年
  • 賃料引落手数料：330円/月

短期解約違約金

• 1年未満の解約　　　　：賃料＋共益費の2ヶ月分
• 1年以上2年未満の解約  ：賃料＋共益費の1ヶ月分

まとめ

「サンルーチェ東今里」は、新築ならではの最新設備と、駅近＆生活しやすい環境が魅力の1LDK・2DK賃貸マンション。

お問い合わせはお早めに！