こんにちは!ハウスコムFC今里店です
今回ご紹介するのは【ベネチア天満橋】です!
ベネチア天満橋の物件概要
(建物について)

‐駅近×快適空間、理想を叶える1LDK‐
| 所在地 | 大阪市北区天満橋3丁目5-30 |
| 最寄駅 | 天満(JR大阪環状線)まで徒歩6分 扇町(Osaka Metro堺筋線)まで徒歩8分 天神橋筋六丁目(阪急千里線)まで徒歩13分 南森町(Osaka Metro谷町線)まで徒歩15分 |
| 間取り | 1LDK(洋室5.6/LDK9.5) 40.51㎡ |
| 構造 | 2022年11月 |
ベネチア天満橋は、大阪市北区天満橋にある賃貸マンションです。
2022年11月に竣工予定・完成した建物で、住みやすさと交通利便性の高さが特徴です。
室内詳細 (お部屋について)
間取り

| 位置 | ○ 2階以上 ○ 高層階 ○ 南向き |
| 条件 | ○ 保証会社利用必須 |
| キッチン | ○ 給湯器(都市ガス) ○ システムキッチン(2口IH) |
| 水廻り | ○ 風呂(ユニットバス) ○ トイレ ○ 洗面台(独立) ○ バス・トイレ別 ○ 洗濯機置場(室内) ○ 浴室乾燥機 ○ 追い炊き |
| 収納 | ○ ウォークインクローゼット ○ シューズインクローゼット |
| 放送・通信 | ○ 光ファイバー ○ UHF(地デジアンテナ対応) ○ CATV ○ インターネット使用料無料 |
| セキュリティ | ○ オートロック ○ 防犯カメラ ○ モニタ付きインターホン |
| その他 | ○ 専用ごみ置場 ○ 宅配BOX ○ 自転車置場 ○ 耐震構造 ○ 電気 ○ ガス(都市ガス) ○ 水道(公営) ○ 排水(公共下水) ○ バルコニー/ベランダ ○ 網戸 ○ フローリング ○ ラウンジ |
洋室/内観 / 玄関 / ベランダ




約9.5帖のLDKは、開放感のある横長タイプの間取りで、家具のレイアウトがしやすい使い勝手の良い空間です。
ダイニングテーブルとソファをしっかり配置できる広さがあり、食事スペースとくつろぎスペースを分けて快適にお使いいただけます。
約5.6帖の洋室は、寝室としてゆったり利用できるちょうど良い広さが魅力です。
ベッドを置いても圧迫感が出にくく、サイドテーブルやデスクを配置してプライベート空間をしっかり確保できます。
LDKとの動線もスムーズで、生活空間を分けやすいのも1LDKならではのポイント。
さらに約2.7帖のウォークインクローゼットが設けられており、衣類はもちろん、キャリーケースや季節物の家電なども収納可能。
玄関スペースは、外出時や帰宅時にゆとりを感じられる設計で、毎日の動作がしやすい快適な空間となっています。
シューズや日用品を整理しやすく、生活感を抑えながら綺麗な状態を保ちやすいのも嬉しいポイント。
バルコニーはLDKと洋室の両方に面したワイド設計となっており、室内へたっぷりと自然光を取り込んでくれます。
洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュできる開放的な空間としても活躍。
キッチン

カウンタータイプのシステムキッチンは、リビング全体を見渡せる開放感のあるレイアウトが魅力です。
お料理中でもリビングとの一体感を感じられ、テレビを見ながらや会話を楽しみながら家事ができる快適な空間。
作業スペースもしっかり確保されているため、毎日のお料理もスムーズに行えます。
2口IHコンロを採用しており、同時調理ができることで自炊派の方にも嬉しい仕様。
火を使わないIHはお手入れがしやすく、キッチン周りを清潔に保ちやすいのもポイントです。
スタイリッシュなデザインで、室内全体の雰囲気にも自然に馴染みます。
さらにキッチン横には便利な棚スペースが設けられており、食品ストックや調味料、キッチン家電などをすっきり収納可能。
見せる収納としておしゃれに活用することもでき、使い勝手とデザイン性を兼ね備えています。
バスルーム

広々としたバスルームは、一日の疲れをゆったり癒せるリラックス空間。
浴槽にしっかり浸かれるゆとりのあるサイズ感で、窮屈さを感じにくく快適にバスタイムをお楽しみいただけます。
清潔感のあるデザインで統一されており、毎日気持ちよくご利用いただけるのも魅力です。
さらに追い焚き機能付きのため、帰宅時間が異なってもいつでも温かいお風呂に入ることが可能。
時間が経っても快適な温度を保てるので、忙しい日常でもゆったりとした入浴時間を過ごせます。
浴室乾燥機も完備されており、雨の日のお洗濯や夜間の洗濯乾燥にも便利。湿気対策にも役立つため、浴室内を清潔に保ちやすい嬉しい設備です。
機能性と快適性を兼ね備えた、充実設備のバスルームとなっています。
脱衣所

独立洗面台は、朝の身支度やスキンケアを快適に行える使い勝手の良いデザイン。
収納付きの三面鏡を採用しており、化粧品やヘアケア用品、日用品などをすっきり整理できるため、洗面スペースを綺麗に保ちやすい仕様となっています。
鏡裏に収納を備えることで生活感を抑えられ、見た目にもすっきりとした印象を演出してくれます。
さらに縦型ライト付きのため、顔全体を明るく照らしやすく、メイクやヘアセットもしやすいのが魅力。
自然な明るさで毎日の身支度をサポートしてくれます。
洗面ボウル周りにもゆとりがあり、水ハネしにくくお手入れもしやすい設計。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適なパウダールーム空間となっています。
トイレ

トイレは清潔感のある落ち着いた空間となっており、毎日快適にご利用いただける設備が整っています。
ウォシュレット機能付きのため、使い心地も良く、快適性と衛生面の両方に配慮された仕様です。
シンプルで使いやすいデザインは、どなたでも安心してお使いいただけます。
さらに便利な手洗い場付きとなっており、来客時にも使い勝手の良い設計。すぐに手を洗えることで衛生的なのはもちろん、トイレ空間全体にゆとりと高級感を演出してくれます。
清潔感と機能性を兼ね備えた、快適なトイレスペースです。
収納


玄関には収納力に優れたシューズインクローゼットを完備しており、靴をすっきり整理しながら広々とした玄関空間を保てます。
普段使いの靴はもちろん、ブーツやスニーカー、季節物までしっかり収納できるため、靴が多い方にも嬉しい仕様。
さらに傘やキャリーケース、アウトドア用品なども収納しやすく、玄関周りを綺麗にまとめられます。
収納スペースをしっかり確保することで生活感を抑えられ、来客時にもスッキリとした印象を演出。
毎日の外出・帰宅を快適にしてくれる、機能性の高い玄関収納となっています。
その他設備



洗面所には室内洗濯機置き場を設置しており、天候を気にせず快適にお洗濯ができる便利な仕様です。
脱衣スペース内に配置されていることで洗濯から干すまでの動線もスムーズで、毎日の家事効率を高めてくれます。
生活感が出やすい洗濯機周りも、すっきりとした空間設計により清潔感のある印象を保ちやすいのが魅力です。
また、エアコン完備のため、入居後すぐに快適な室内環境でお過ごしいただけます。
夏場や冬場も一年を通して快適に過ごせる嬉しい設備となっており、初めての一人暮らしにも安心です。
さらに給湯器も備わっており、キッチンや浴室で安定したお湯をご利用可能。
追い焚き機能とも連動し、毎日の暮らしをより快適にサポートしてくれる充実設備のお部屋です。
こんな条件でお探しの方にオススメ
お部屋探しでお困りの方
最後に、私たち「ハウスコムFC今里店」についてご紹介させてください。
当店では、賃貸のみならず売買物件のお取り扱いも幅広く行っております。
また、インターネット上に掲載されている物件のほとんどがご紹介可能となっており、結果としてお客様のニーズに合わせた数多くの物件をご提案できるのが強みです。
特に、「初めての賃貸・売買で契約のことがわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」といったお悩みをお持ちの方も多いかと思います。
そのような場合でも、相談事がありましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同、誠心誠意サポートさせていただきます。
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